Działki i grunty na sprzedaż Dąbrowa

Opis oferty

Kontakt telefoniczny: 509 - pokaż numer telefonu -

Na sprzedaż działka budowlana w Dąbrowie Leśne (jedna z
najładniejszych części Dąbrowy), przy ulicy Łyżwiarskiej, w
otoczeniu domów jednorodzinnych oraz lasu. Działka z pięknym
starodrzewiem i wysoką skarpą na skraju południowej strony
działki. Nieruchomość prezentowana jest bezpośrednio przez
właściciela.

Nieruchomość składa się z 3 działek o numerach ewidencyjnych:
350/5, 350/6, 357/1, a ich łączna powierzchnia to 1499 mkw. Działki
znajdują się w drugiej linii zabudowy, a prowadzi do nich droga
dojazdowa o szerokości 4 metrów (jako część działki nr 350/5).
Od strony południowej jest skarpa, która jest idealnym miejscem na
klimatyczny ogród z kwiatami ozdobnymi. Wszystkie media są w drodze.
Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego
oznaczonym symbolem MN13, co oznacza, że przeznaczenie terenu to
zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. W ramach tego planu maksymalna
wysokość budynku mieszkalnego może wynosić 9 metrów, natomiast
dla garaży i budynków gospodarczych – 6 metrów. Intensywność
zabudowy jest określona w przedziale od 0,05 do 0,5, a maksymalna
powierzchnia zabudowy to 25 %.

Działka oferuje komfortowy dostęp do wszelkich udogodnień i
infrastruktury dostępnej w pobliskich Łomiankach, co czyni ją
doskonałą lokalizacją dla osób ceniących sobie wygodę
codziennego życia w harmonii z przyrodą. Przykładowe odległości
od: szkoła podstawowa 300 m, las kampinoski 350 m, przystanek
autobusowy 250 m, kompleks placów zabaw i boisko 400 m, Galeria
Łomianki (Castorama, Auchan) 1500 m.

Dodatkowym atutem tej oferty jest gotowa wizualizacja nowoczesnego
domu, projekt wykonany przez pracownię Dwaa Architekci. Jest to wizja
nieruchomości, która idealnie wpisuje się w charakter tego
zielonego zakątka, gdzie starodrzew obrośnięty bluszczem tworzy
niepowtarzalny klimat. Nowoczesna architektura w połączeniu z
naturalnym otoczeniem tworzy unikalną przestrzeń, w której można
cieszyć się zarówno komfortem, jak i bliskością natury. Dla osoby
zainteresowanej ofertą dostępny jest również kosztorys wykonania
tego projektu.

Adres: Łyżwiarska 7.

Kontakt tel. 509 - pokaż numer telefonu - .

Telephone contact: 509 - pokaż numer telefonu -

A building plot is for sale in Dąbrowa Leśne (one of the most
beautiful parts of Dąbrowa), on Łyżwiarska Street, surrounded by
single-family homes and a forest. The plot boasts beautiful mature
trees and a high slope on the southern edge of the plot. The property
is being presented directly by the owner.

The property consists of three plots with registration numbers: 350/5,
350/6, and 357/1, with a total area of 1,499 square meters. The plots
are located in the second building line and are accessed by a
4-meter-wide access road (as part of plot no. 350/5). On the south
side, there's a slope, ideal for a charming garden with ornamental
flowers. All utilities are available on the road. The plots are
covered by the local zoning plan designated MN13, which designates the
land as single-family housing. Under this plan, the maximum height of
a residential building is 9 meters, while garages and outbuildings are
limited to 6 meters. The building density is defined as 0.05 to 0.5
meters, and the maximum building area is 25%.

The plot offers convenient access to all amenities and infrastructure
available in nearby Łomianki, making it an excellent location for
those who value the convenience of everyday life in harmony with
nature. Example distances: primary school 300 m, Kampinos Forest 350
m, bus stop 250 m, playground complex and sports field 400 m, Galeria
Łomianki (Castorama, Auchan) 1500 m.

An additional advantage of this offer is a ready-made visualization of
a modern house, designed by Dwaa Architekci. This vision of the
property perfectly fits the character of this green corner, where
ancient trees covered with ivy create a unique atmosphere. Modern
architecture combined with the natural surroundings creates a unique
space where you can enjoy both comfort and closeness to nature. A cost
estimate for this project is also available for those interested in
the offer.

Address: Łyżwiarska 7.

Contact tel. 509 - pokaż numer telefonu - .

Kontakt:
Kontakt telefoniczny:
tel: 509 - pokaż numer telefonu -
@

KONTAKT DO telefoniczny w sprawie tego ogłoszenia, zamieszczony jest
w treści opisu na początku opisu i na końcu. Proszę nie dzwonić
na żaden inny nr tel, niż ten podany w opisie do właściciela.
Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi
oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego
Otwórz ogłoszenie, treść opisu i w pierwszym zdaniu i na końcu
opisu znajdziesz właściwy numer telefonu. Zadzwoń, zapytaj o
ogłoszenie.